le Guide du Nouveau Propriétaire – Les étapes
le Guide du Nouveau Propriétaire vous accompagne dans les étapes de votre accès à la propriété Cliquez ici LA VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) « Faire le choix du neuf, c’est acheter un logement qui répond aux plus récentes normes techniques. La vente sur plan vous permet alors de choisir et de réserver un appartement ou une maison qui répond à vos …
les garanties VEFA
VEFA : acheter sur plan, quelles garanties ? Dans le contrat de vente en VEFA, deux types de garanties coexistent : celles qui sont liées à l’opération immobilière, et celles qui sont liées directement au bien immobilier. Les garanties liées à l’opération immobilière Obligatoires, elles figurent déjà dans le contrat que va signer l’acquéreur au moment de la réservation du bien. La garantie de …
La loi Pinel expliquée
LOI PINEL EXPLIQUÉE Investissement locatif pour Réduction d’impôt VEFA Investissements concernés par la loi « Pinel » Peuvent bénéficier de la réduction d’impôt « Pinel » : les logements acquis neufs ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024, à noter que, pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2021, la réduction d’impôt est limitée aux …
Le prêt à Taux zéro
Le prêt à Taux zéro, un dispositif pour les Primo accédants Le prêt à Taux zéro favorise l’accession à la propriété de la plupart des ménages (en dehors des ménages aisés), en permettant à ces ménages de bénéficier d’un crédit, comme son nom l’indique à taux zéro, pour financer jusqu’à 40% de leur projet immobilier. Ce dispositif vise tout particulièrement les jeunes qui n’ont …
La TVA 5,5 expliquée
LES CONDITIONS : L’acquéreur doit être une personne physique Le logement doit être la résidence principale de l’acquéreur L’acquéreur doit respecter un plafond de ressources fixé par l’administration fiscale. Les plafonds de ressources sont déterminés en fonction du nombre de personnes composant le foyer fiscal et du lieu où est situé le bien. Les ressources prises en compte sont celles de l’année N-2. Bénéficier d’un …
